Vila Velha é, indiscutivelmente, apaixonante. Com seus 32 km de litoral, o charme do Convento da Penha e uma vibe mais relaxada que a vizinha Vitória, a cidade atrai milhares de novos moradores todos os anos.
Mas nem tudo são flores no calçadão da Praia da Costa. Quem vê as fotos de drone em dias de sol não imagina os desafios geográficos que a cidade enfrenta. Se você está planejando sua mudança, precisa tirar os óculos cor-de-rosa e encarar três fatores decisivos: o vento, a chuva e a topografia.
O lendário “Vento Sul” não é lenda
Se em Chicago é a “Windy City”, Vila Velha é a capital informal da ventania no Espírito Santo. Devido à sua posição geográfica exposta ao mar aberto e à topografia plana, quando a frente fria chega, ela não bate na porta: ela derruba.
A Realidade: O Vento Sul é capaz de fazer o prédio assobiar, derrubar árvores e jogar areia na sala de apartamentos de frente para o mar.
A Vantagem: Por outro lado, a brisa constante (o Vento Nordeste) faz de Vila Velha uma cidade muito mais fresca e arejada que Vitória ou a Serra. No verão, isso é um alívio divino.
A “Veneza Capixaba”: O problema dos alagamentos
Este é o ponto mais sensível e o maior medo de quem se muda. Vila Velha é uma cidade plana, construída em grande parte sobre áreas de mangue e nível do mar. O resultado histórico todo mundo conhece: choveu forte, a água sobe.
Porém, a situação em 2026 é diferente de 10 anos atrás. As obras de macrodrenagem e as novas estações de bombeamento melhoraram muito a situação em bairros críticos como Cobilândia e Itaparica.
A Regra de Ouro: Antes de alugar ou comprar, visite a rua do imóvel em um dia de chuva ou converse com vizinhos antigos. Pergunte: “A água entra na garagem ou só fica na rua?”. Bairros como Praia da Costa e Itapoã sofrem menos, mas bolsões de alagamento existem em toda a cidade quando a maré alta encontra a chuva forte.
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Sol, Sal e Maresia
Se você vai morar perto da praia (primeira ou segunda quadra), prepare o bolso para a manutenção. A maresia em Vila Velha é implacável.
Eletrodomésticos: Duram menos se não forem protegidos.
Carro: A ferrugem aparece mais rápido.
A Dica: Procure apartamentos com varanda fechada (cortina de vidro) ou posições que não recebam o vento direto do mar.
Veredito: Vale a pena?
Com certeza. A qualidade de vida em Vila Velha é superior em muitos aspectos. A cidade é plana (perfeita para idosos e ciclistas), tem uma gastronomia vibrante e praias limpas.
O segredo não é desistir da cidade, mas sim escolher o bairro com inteligência. Morar em Vila Velha é saber conviver com a natureza — seja aproveitando o sol na Praia da Sereia ou fechando as janelas correndo quando o céu escurece anunciando o Vento Sul.
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